Paco Rodríguez
Editor SeniorEn los edificios modernos de varias plantas el ascensor es una máquina imprescindible a la que muchas veces no prestamos la atención que merece, pero que nos ayuda a llegar a casa, subir la compra, muebles, etc. de forma más cómoda cada día.
Un dispositivo que necesita estar en buen estado y que por supuesto tiene una legislación al respecto en en cuanto a revisiones y funcionamiento se refiere. Normativa que precisamente cambió hace un par de años cuando el Boletín Oficial del Estado (BOE) publicó la nueva ley de seguridad de ascensores que entró en vigor en julio de 2024.
Tu viejo ascensor necesita actualizarse
La nueva 'Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 de Ascensores' llegaba con la intención de regular la puesta en servicio, modificación, mantenimiento e inspección de los ascensores, así como el incremento de la seguridad del parque existente en la actualidad.
¿A cuántos ascensores aplica la ley? Pues la Federación Empresarial Española de Ascensores (Feeda) calcula que en 2023 había alrededor de 1.180.000 de ellos en España, de los que entre un 35 y un 40% estarán afectados por esta nueva regulación de seguridad.
¿En qué consisten los cambios? Pues el texto incluye nuevas medidas de seguridad obligatorias, como la mejora de nivelación, la detección en puertas con cortinillas y no solo con haz puntual para evitar atrapamientos por las puertas de cabina o nuevas medidas de protección de los usuarios contra los movimientos ascendentes incontrolados de la cabina.
Además, otras medidas presentes en la normativa son la necesidad de contar con un sistema de comunicación bidireccional en la cabina, la sustitución obligatoria de guías de madera y cilíndricas, la implementación de dispositivos que controlen la carga que tiene el ascensor y la modernización de los contrapesos para que no puedan salirse de la guía.
También se ha regulado el asunto de las inspecciones técnicas de seguridad, que podrán ser iniciales, periódicas, tras la modificación de algún elemento o tras un accidente o fallo del equipo. Y en este sentido las periódicas deberán ahora realizarse de forma obligatoria cada 4 años para edificios con más de 20 viviendas o más de cuatro plantas y en el resto de casos cada 6 años.
¿No hay ninguna forma de librarse de estos cambios? Pues sí y no. La norma es obligatoria, pero hay letra pequeña y es que están exentos de hacer inmediatamente las reformas todos aquellos ascensores que a día anterior al 1 de julio de 2024 hayan pasado la Inspección Técnica de Ascensores. Es una especie de "ITV" exclusiva para ascensores y que está regulada por el Real Decreto 88/2013 del 8 de febrero.
Documento acreditativo de haber superado la OCA. Imagen: José Antonio Carmona
Normalmente conocida también como OCA (son las siglas de "Organismo de Control Autorizado"), se trata de una inspección que se realizar al ascensor por parte de una entidad supervisora. Y en cuanto a los plazos para pasarla, normalmente eran de entre 2 y 6 años en función del tipo de edificio y uso. Es decir, que si tenemos esta "ITV" del ascensor todavía en vigor, por el momento podemos retrasar la aplicación de los cambios.
Pero claro, los plazos han empezado a cumplirse y las "ITV" para todos aquellos que pasaron esta inspección con anterioridad al 1 de julio de 2024 están ya empezando a caducar. Y esto supone que, en la práctica, sobre todo los ascensores más antiguos, los que tienen más de 20 años, tendrán que hacer reformas profundas y caras para adaptarse ya a la nueva normativa.
Los más modernos que cuentan con tecnologías actualizadas tendrán también que estar adaptados, pero en estos casos probablemente las reformas serán menores y más económicas.
¿Cuánto costará la implementación de la norma? Se estima que tendrá un coste de 708 millones en siete años para los consumidores españoles, aunque si queremos ser más concretos, Javier de Pedro, responsable de Marketing de la empresa de ascensores Duplex, ha señalado en una entrevista a 20 Minutos que el coste puede oscilar entre los 800 euros por una instalación sencilla de comunicación bidireccional hasta los 30.000 euros que puede costar el trabajo de una adaptación del contrapeso muy complicada.
¿Y si no actualizamos nuestro ascensor qué puede pasar? Pues que cuando toque la siguiente revisión y vengan a inspeccionarlo, si no cumplimos con los requisitos el ascensor puede quedar fuera de servicio hasta que se arreglen dichos fallos.
Más información | BOE
Imagen portada | José Antonio Carmona
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